房地产投资包含国家投资、企业投资、外商投资和个人投资。国内楼市调控加剧,楼市拐点逐渐显现,炒房客为规避楼市风险,纷纷转入其他投资渠道。现货黄金(伦敦金)因其24小时双向交易和小资金投入,有着楼市不可比拟的优势。
房地产的投资金额:投资楼市需要的资金庞大,一般需贷款并支付利息。
房地产的投资期限:房地产的投资期限一般都比较长,要过多年才能看到收益。
房地产的灵活性:变现能力差,手续复杂,灵活性很差。
房地产的风险程度:房地产受政策面影响严重,尤其在当前严厉的调控政策下,投资风险更高。房地产投资变现能力差,可能长期收不回投入的资金。
房地产运作难度大:投资者一旦投资房地产,购置的物业无论是出售还是租赁,都需花费大量的时间和精力。
现货黄金保证金交易与商品期货相比有很多相似性,如都是保证金交易、双向交易、T+0交易等;但现货黄金保证金交易与商品期货相比也有很多优越性:
投资金额:黄金——1-100倍的杠杆,以小博大,本金需求少,适合中小投资者。商品期货——国内商品期货为15倍左右的杠杆,最低投入资金需十几万。
交易时间:黄金——交易时间长机会多,周一至周五24小时随时交易。 商品期货——交易时间短机会少,周一至周五,交易时间不连贯,9:00-10:15(第一小节),10:30-11:30(第二小节),13:30-15:00(第三小节)。
风险程度:黄金——风险控制措施最为完善,黄金交易将风险控制到最低,利润则是最大化。商品期货——风险很高,市场不够成熟,风险控制措施不够完善。
参与者:黄金——中央银行、商业银行、全球金融机构、黄金交易商与交易员、黄金经纪人、黄金市场的最终需求者以及供给者(包括企事业单位、黄金投资者、黄金投机者和套利者)。商品期货——期货交易所、清算机构、经纪公司及符合交易所规定的国内投资者(企业或个人)。
目前国内银行利率连续几年低于CPI,这意味着把钱存到银行不但不保值,还是负利息。中国人历来都有把钱存放在银行的传统,因此成为世界上储蓄率最高的国家。
近年来购买力还以每年5%的速率下滑,可见以储蓄作为投资手段,是不可能实现资产保值、增值的。而黄金作为一种投资手段,其天生的金融属性使其具有抵御通货膨胀的能力。黄金是资产保值和增值的不二选择。一言以蔽之,银行存款作为投资功能是很小的,只是起到资金保管的作用。
国内黄金类的投资产品有很多,包括:实物黄金、纸黄金、黄金期货、黄金T+D、伦敦金等。在所有的黄金投资产品中,伦敦金交易一支独秀,让投资者青睐有加。
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交易方向 |
交易时间 |
杠杆比例 |
投入本金 |
| 实物黄金 |
单向操作 |
5×8小时 |
无 |
本金要求高 |
| 纸黄金 |
单向操作 |
5×24小时 |
无 |
本金要求高 |
| 黄金期货 |
双向操作 |
5×5小时 |
15 倍 |
最低10万 |
| 黄金T+D |
双向操作 |
5×12小时 |
12.5倍 |
本金要求较高 |
| 伦敦金 |
双向操作 |
5×24小时 |
100倍 |
低投入,高回报 |
从以上的图表中便可以看出,现货黄金保证金(伦敦金)交易最具灵活性。该产品的投资特点是T+0双向交易,24小时交易,采用1-100的杠杆倍数,初始投入资金最低只需100美元。